【兵庫】新神戸駅に隣接の商業施設、体験型へ、7月新装 テナント入居率約70%

1 :WATeR ★:2019/03/24(日) 02:07:48.77 ID:vyPFzJta9.net
 JR新神戸駅に隣接する商業施設「新神戸オリエンタルアベニュー」が、7月1日に新装オープンすることが22日、関係者への取材で分かった。専門店の約4割を入れ替え、体験を重視する「コト消費」を中心としたテナント構成で集客力を高める。施設名も変更する方針。24日には神戸ビーフの魅力を紹介する「神戸ビーフ館」が先行開業する。

 同施設はダイエーが1988年、ホテル、劇場との複合施設「新神戸オリエンタルシティ・C3」として開業。このうち下層階(地上3階・地下3階)の商業施設に専門店などが入り、2002年に今の名称に変更した。

 当初は地下にディスコを擁するなど“眠らない街”として若い女性らでにぎわったが、阪神・淡路大震災や長引く不況の影響でテナントが相次ぎ撤退。運営母体のダイエーも経営不振に陥り、04年に米証券大手モルガン・スタンレーに譲渡した後、09年にはタイの大手財閥に売却された。専門店街のテナントは約30店舗と、最盛期の150店前後から大幅に減った。

 施設を管理する「JLLモールマネジメント」(東京)によると、約2年前に新装計画を策定。三宮やハーバーランドと差別化するため、コト消費が提供できるテナントを誘致してきた。

 今月24日に神戸ビーフ館が開業するのを手始めに、4月に服飾店や宝石店が移転・改装するほか、コンビニ店も入る。今夏には県産品を取り扱う土産物店や健康診断施設などが入る医療モールを開設。昨年末に閉館した2階の「新神戸オリエンタル劇場」も7月、アニメや漫画を原作にした舞台「2・5次元ミュージカル」の専用劇場として改名し再開する。

 新装オープンに伴い、テナント入居率は約50%から約70%に上昇するが、地下2階や西棟1階などは全面空きフロアのまま。「店舗誘致交渉を進めている段階」(JLL)という。

 JLLの担当者は「テナントが減り寂しい状況が続いたが、新しい体験、発見をしてもらえる施設として再出発する。効果的に催事も開くなど(新神戸)のにぎわいを再生したい」としている。(三島大一郎)



https://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/201903/0012172601.shtml

46 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:16:13.34 ID:oQVjT/5J0.net

電車がつっこんでくる体験

38 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 08:01:06.67 ID:NRTvF0VI0.net

>>6
正確には流れ弾に当たり、道連れになったやな。
この時に居ったんが宅見組長やね。
これの愛人やったのがギャランドゥの姉ちゃんとの噂。
まあ、割りとどうでもええ話やね。

58 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 16:04:14.64 ID:gMeZAuN80.net

>>1のタイトルに「体験型」なるキーワードがあったので、
ロケーション的に宅見組長射殺事件の体験施設でも出来るかと思ったわwww

78 :名無しさん@1周年:2019/03/26(火) 09:53:26.66 ID:aXVemTpx0.net

>>55
新横浜はJR、市営地下鉄、もうすぐ東急相鉄も乗り入れる

73 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:43:20.05 ID:40+ixO/l0.net

新幹線の全列車停車駅は新神戸より姫路にした方が兵庫県にとってもプラスだろ

73 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:43:20.05 ID:40+ixO/l0.net

新幹線の全列車停車駅は新神戸より姫路にした方が兵庫県にとってもプラスだろ

47 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:28:53.09 ID:zxhGy9UX0.net

神戸西部テコ入れの為に長田・高速長田付近の方が良かったんじゃね?

71 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:17:07.24 ID:kvY00jnP0.net

それでも兵庫の外国人旅行客は
自慢ばっかしてる神奈川と変わらんというw

大阪京都が強すぎる
神戸にはそれが良いと思う
外人に特化しないからな

69 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 00:00:59.01 ID:uPs4uSHfO.net

三ノ宮は上にあがるほどリーズナブルで慣れ親しんだ飲食店のないのが致命的
雰囲気重視でスリランカやパキスタンみたいな国の飲食店ばっか
住人もやたらインド人とかいるけどさ、
普通の日本人がちょっとあがるには気楽に入れてくつろげる飲食店がないとリピーターになんかなるわけない。
散策に行きたいとすら思わない市民ばかり
お好み焼き屋だとかうどん屋とかないもんな
おかしな地域だわ

19 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 04:24:51.81 ID:PFVvjhih0.net

ここは何やってもダメだと思う
わざわざ新神戸行かない

43 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:10:24.57 ID:gimA91Bb0.net

新神戸って三ノ宮と隣接してないからな
神戸市内に住んでても三ノ宮以東の住民が東京に行く時は新大阪使った方が便利
どうせ全列車停車させるなら線形悪くなっても三ノ宮に新幹線駅を作るべきだっだな

77 :名無しさん@1周年:2019/03/26(火) 09:43:02.97 ID:8bPorYmw0.net

>>74 したけどほんと何もないよね 待ち時間潰すのにいいところない
カネがかからなくていいじゃない。とにかく新神戸駅は「のぞみ東京行き」出発2分前に1号車ホームにた取りついたら、ドアの前で待っている客は1人か2人。不人気駅のお陰で楽に座れて、余裕で旅ができる。オレのための駅よ。キミらは使うなよ。

4 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:12:55.80 ID:YwmNTSpu0.net

この駅利用するのは893だけ

54 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 13:06:22.55 ID:QKfhhCLj0.net

>>43 神戸市内に住んでても三ノ宮以東の住民が東京に行く時は新大阪使った方が便利
オレは東京に行く時は、新神戸から。新年でも、お盆でも、Gウィークでも自由席には必ず座れる。時間帯で
座れないこともあるが、その時でも10分もすれば新大阪でドヤドヤ降りるので座われる。しかしまあ、新大阪
がいいとい人はそっちを利用して下さい。地下鉄の駅もOPAもガラ〜ンとしているが、その方が新神戸駅に
行くのに邪魔っげなくていいんだよ。ここ10年見ていると、北野異人館通りの不人気化が目立つな。
あの新神戸駅は、昔は「布引の滝」への登山入口だったのよ。

28 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:15:45.20 ID:QJpY1Vbf0.net

>>25
ポーアイの中でも南側に移転してなかったか?

75 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 12:07:51.72 ID:dAu05Xuw0.net

>>73
姫路城があるからね
https://youtu.be/fpi66mM47k0

12 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 03:00:04.97 ID:868lHUIB0.net

神戸は多数の在チョンが市役所に入り込んでるから
これからどんどん人が去っていくよ

48 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:38:16.26 ID:jShwu7OY0.net

神戸市の再起のためには行政や各所に入り込んだ朝鮮人の排除をしないとダメだ

全国にさきがけけて朝鮮人排除条例をつくるべき

64 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 19:39:17.83 ID:Oas9IpVe0.net

昨日福原いった帰りに、新幹線使った。
なんか係員が誘導してるなと思ったが
急いでいたから気にしなかった。
地下鉄からの上りエスカレーターが止まってて、
エレベータまで戻る時間もなく
あの長い階段を駆け上った。最悪だった。

24 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 05:51:09.74 ID:wsP7Y5Oi0.net

>>11
今年にでも川崎に抜かれるのか

67 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 20:48:24.37 ID:QKfhhCLj0.net

>>51 車で三宮に直行するわ
クルマ降りて電車で長田に行くのか。長田の花山とか丸山は山麓バイパスがはるかに近くて速いが、
いろいろ乗り換えがお好きな、鉄オタもいるから、好きにせーや。とにかく新神戸駅は今のまんまでいい。

76 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 22:08:14.05 ID:4cJO+8850.net

新神戸駅で唯一良いのは新神戸クラウンホテル。
このホテルはロビーが広くて良いホテルだけどね。
景色もいいのでランチに時々行く

44 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:10:28.62 ID:4eppuQp+0.net

アウトレット誘致すればいいのに。馬鹿だな。

23 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 05:48:37.19 ID:cRH0T0uY0.net

市民病院の跡地だから、幽霊の噂が絶えない
ちなみに正岡子規もここに入院して須磨へ移った

30 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:33:13.51 ID:EKbGJVoU0.net

>>12
俺もそう思う
公務員なのに外国人採用する法律違反して平気なのは異常
さっさと消滅すればいいと思う

83 :名無しさん@1周年:2019/03/27(水) 05:12:48.80 ID:gQclz8gIO.net

>>1
なんでJR西日本が買わなかったんだ?
商売が下手だな

41 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 08:55:00.74 ID:m+oSo+kJ0.net

新神戸OPAの衰退ぶりは酷いよ
とても新幹線の駅近とは思えない衰退ぶり
今の神戸を象徴してる
あとこの場所は曰く付きの場所だから
何やっても流行らないと思うよ
山裾という立地もあって雰囲気が異常に暗い

65 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 20:13:13.33 ID:d5XfLqNv0.net

>>1
新神戸駅で山陽新幹線を撮影の際は、下記の決まりを遵守願います。 インスタ映えすること請け合いです。

■◇◎◇■◇□◎撮り鉄の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその1・お天気の良い日に、背後に太陽のある角度で、連写せずに一発撮り、つまりバリバリ順光でサクッと「バリサク」で撮りましょう。
決まりその2・列車の側面を7・前面を3の比率で撮れるよう、つまり「シチサン」で列車が収まるように、立ち位置をしっかり決めましょう。
決まりその3・大好きな列車です。列車が構図いっぱい「カツカツ」になるようにズームしまくりましょう。
決まりその4・主題はあくまでも鉄道車両です。画面の真ん中に、つまり「日の丸」のように堂々と入れましょう。
決まりその5・撮影地での撮影前には、下記の撮り鉄のお題目を復唱し、正統的な鉄道写真が撮れるようにしっかり復習しましょう。
バリサク・シチサン・カツカツ・日の丸
バリサク、シチサン、カツカツ、日の丸
バリサク・シチサン・力ツ力ツ・日の丸・敗京阪・ウジむし・徳洲会・はるぽっぽ
バリサク、シチサン、力ツ力ツ、日の丸、敗京阪、ウジむし、徳洲会、はるぽっぽ
バリサク。シチサン。力ツ力ツ。日の丸。敗京阪。ウジむし。徳洲会。はるぽっぽ
バリサク,シチサン,力ツ力ツ,日の丸,敗京阪,ウジむし,徳洲会,はるぽっぽ
バリサク.シチサン.力ツ力ツ.日の丸.敗京阪.ウジむし.徳洲会.はるぽっぽ
バリサク*シチサン*力ツ力ツ*日の丸*敗京阪*ウジむし*徳洲会*はるぽっぽ

■◇◎◇■◇□◎三脚の決まり■◇◎◇■◇□◎
決まりその1・三脚を使って撮影する撮り鉄は、手持ち撮影に慣れてない「初心者」ですから、あたたかく見守ってあげましょう。
決まりその2・撮影地ではベストポジションで撮影したいものです。事前に「置きゲバ」して自分の場所を確保しましょう。
決まりその3・置きゲバした三脚が自分のものだとわかるように、“熊出没注意”とか“弱冷房車”といったシールを「ベタベタ」貼って、しっかり目立たせましょう。
決まりその4・置きゲバに使う三脚は、他の撮り鉄に盗まれたり壊されたりしてもいいように、「安物」を使いましょう。
初心者・置きゲバ・ベタベタ・安物
初心者、置きゲバ、ベタベタ、安物
初心者。置きゲバ。ベタベタ。安物

■◇◎◇◇◇□◎火車拍照的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・在美好的一天,讓我們在幕後以一定的角度拍攝一張照片而不進行連續拍攝,也就是説,讓我們快速拍攝直射陽光“上低音薩克斯風”。
規則第2部分・讓我們決定站立位置,以便列車可以在“7:3”處進行,以便列車的一側可以在7處,前部以3比率進行。
規則第3部分・這是我最喜歡的火車。讓我們放大火車,使它“幾乎”充滿了構圖。
規則第4部分・該主題是一輛鐵路車到最後。讓我們把它放在屏幕的中間,就像“日本國旗”。
規則第5部分・在拍攝地點拍攝之前,讓我們回顧下面拍攝的拍攝對象並仔細檢査,以便拍攝合法的鐵路照片。
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗
上低音薩克斯風・7:3・炸肉排炸肉排・日本国旗・敗京阪・蛆蟲・徳洲會・晴鴿鴿
上低音薩克斯風,7:3,炸肉排炸肉排,日本国旗,敗京阪,蛆蟲,徳洲會,晴鴿鴿

■◇◎◇◇◇□◎三脚架的規則■◇◎◇■◇□◎
規則第1部分・用三脚架拍攝拍攝鐵是一個不習慣手持拍攝的“初學者”,所以讓我們熱情地觀看。
規則第2部分・我想在拍攝地點拍攝最佳位置。讓我們提前“提前”確保“你的位置”。
規則第3部分・正如可以看出哥巴三脚架的地方是他們自己的事情,密封件,如“熊出沒注意”或“弱空調車”“黏黏”,讓我們堅定地站在。
規則第4部分・讓我們使用“便宜的東西”,以便用於你的位置的三脚架可以被其他射撃鐵器盗走或摧毀。
初學者,你的位置,粘粘,便宜的東西
初學者,你的位置,粘粘,便宜的東西
初學者。你的位置。粘粘。便宜的東西

63 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 19:00:33.57 ID:jJvybJeb0.net

世間には宅見組襲撃事件のイメージしかないと思うよ

18 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 04:14:11.14 ID:eXFkd2B90.net

>>4
どうしたらそんな糞レス出来ますか?

17 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 04:07:40.18 ID:+z8dt1YK0.net

お台場も同じ

5 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:13:35.92 ID:DB6YkQNm0.net

神戸は外人が素通りだからな

34 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:52:10.33 ID:FT6uczSA0.net

新幹線利用ついでに寄るところってイメージしかない

26 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:11:21.32 ID:Pf2Z6rQAO.net

マドンナを見た
宮沢りえも見た

56 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 14:48:09.12 ID:cRH0T0uY0.net

宿泊できるスパ銭が合いそうだけどな
神戸駅の万葉みたいな

まあオリエンタルホテルが許さないだろうが

32 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:36:34.69 ID:++lqHo2e0.net

>>24
とっくに抜かれてると思ってたよ

22 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 05:30:53.34 ID:dufbM3ZZ0.net

東灘が攻守共に最強
神戸や明石、西宮に大阪
全て30分以内でアクセス可能

31 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:35:05.68 ID:r99shGrN0.net

新神戸から三ノ宮までJRが無いのが致命的。切符が出る改札と出ない改札がありますってあほかwww

61 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 18:10:11.50 ID:kuc+XVOH0.net

山麓バイパスとか新神戸トンネルとか使ってる人は車で三宮に直行するわw

8 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:26:23.99 ID:nD1icq5d0.net

ビクトリアステーションだったかな、肉食ってサラダ食って旨かった酒池肉林の夜。

80 :名無しさん@1周年:2019/03/26(火) 10:01:46.88 ID:k+OZrFfg0.net

昔king&queenてディスコがあって
終電逃した女ナンパしたら高確率でやらせてくれたわーーって部長が言ってたわ

55 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 14:34:51.42 ID:WPxiOvrB0.net

なるほど、新横浜駅みたいなもんか

16 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 03:58:03.70 ID:KmnDylE+0.net

>>15
入ってたような気がする

20 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 04:45:54.51 ID:tuekCym30.net

20年以上前の完成直後位しか人いなかったからな
劇場とブティックとディスコと飲食街とパチ屋とスーパーが同居する
集客層がバラバラの混沌としたモールだったけど櫛の歯を欠く様に
寂れていったのは地理の不便さだったかダイエーの怠慢だったのやら

南口のウェンディーズは生き残ってて欲しかったが(´・ω・`)

81 :名無しさん@1周年:2019/03/26(火) 17:28:31.11 ID:1htlwY320.net

>>77
自由席乙

9 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:28:05.65 ID:j/LE2mw10.net

新神戸でよく降りるけど駅前に商業施設なんてあったんだ?

82 :名無しさん@1周年:2019/03/27(水) 04:37:38.41 ID:uEMFk/MQ0.net

>>79
それは気がつかなかった

57 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 16:03:36.55 ID:kuc+XVOH0.net

これはもう神戸元気ないとか関係なく無理。新神戸には行かんよ、オフィスにでもしたほうがいいんじゃ?

3 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:12:45.85 ID:FxNi7QLM0.net

三宮から離れすぎだろ
地下鉄から新幹線の乗り換えぐらいしか用がない

33 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:41:10.67 ID:rAyaNeXb0.net

最初から分かっていたことだろ

関西在住でも新神戸はまず行かない
三宮から在来線延伸できなかったのなら、せめて三宮と新神戸を高速の動く歩道で繋ぐべきだった

6 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:21:40.47 ID:CeoP0cyZ0.net

ここだろ?歯医者が山口組の抗争で暴力団員と間違われて射殺されたの

21 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 05:01:44.42 ID:SSU6Ev0X0.net

買い物は三ノ宮で事足りるから行かね

2 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:10:56.04 ID:fchFcUAw0.net

寂れっぷりがすごいからな。
昭和の寂しさを感じる。

70 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:11:57.81 ID:4cJO+8850.net

急激に増加している外国人観光客に人気は、
アジア人には大阪、
欧米人には京都。
神戸には大阪や京都にない魅力ある観光地が全くない。
ビジネスは大阪、若者の住むのも大阪に近い地域。
神戸にあるのは負債の神戸空港と地盤沈下する人工島。
これでは人口も減少するし、新神戸なんてドンドン沈下するのだろう

79 :名無しさん@1周年:2019/03/26(火) 09:54:09.26 ID:aXVemTpx0.net

>>76
風が強いとギシギシ揺れる

45 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:15:01.85 ID:77bJe7+l0.net

ポートライナーを新神戸まで延伸してほしい
地下鉄もあるけど、もう一本あれば人の流れが促進されると思う

51 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 11:18:48.75 ID:WoR2RSbi0.net

もうすぐね、王子公園から新神戸まで阪急の新線ができます。
新神戸で地下鉄直結。
西神中央発梅田行き特急が停車の予定です。

68 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 20:56:50.05 ID:jwSRGKRQ0.net

新神戸から三宮までのたった1駅数分で210円も取るからな。
氏ね糞地下鉄

49 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:46:51.27 ID:276Fssd40.net

わざわざ新神戸に買い物に行く市民はおらん

72 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:23:28.72 ID:ZTmTI8H70.net

子供のころ母親に三宮に連れて行ってもらうたびに
「新幹線のとまる新神戸駅ってスゴイところが山の方にあるらしい」とめちゃくちゃ期待してたわ

74 :名無しさん@1周年:2019/03/25(月) 10:46:47.17 ID:A8pgl9Nu0.net

新神戸、出張で何度か利用したけどほんと何もないよね
待ち時間潰すのにいいところない

50 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 10:28:43.11 ID:w2WzYsuv0.net

ヨドバシカメラは何で出来ないんだろ
あそこちょうど良さそうなんだけど

15 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 03:50:44.68 ID:rojoLtGF0.net

パチンコ屋でええやん。

10 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:32:59.36 ID:h2Eq4txM0.net

>>6
あー、OPAか

11 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:58:32.80 ID:obotg7uy0.net

政令市推計人口(2018/10/1)

01 横浜市 374.0 万人
02 大阪市 272.5 万人
03 名古屋 232.0 万人
04 札幌市 195.5 万人
05 福岡市 157.9 万人
06 神戸市 152.7 万人 ↓
07 川崎市 151.6 万人
08 京都市 146.9 万人
09 さいた 129.5 万人
10 広島市 119.9 万人
11 仙台市 108.9 万人
12 千葉市 *97.7 万人
13 北九州 *94.6 万人
14 さかい *83.1 万人
15 新潟市 *80.1 万人
16 浜松市 *79.4 万人
17 熊本市 *74.0 万人
18 相模原 *72.3 万人
19 岡山市 *72.1 万人
20 静岡市 *69.5 万人

7 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 02:22:09.68 ID:1edrF0Ql0.net

神戸ってオシャレなイメージあるけど
一度だけ仕事で行った時はごちゃごちゃした感想しかなかった
改めて考えると何かあったっけって感じ

42 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 09:04:52.95 ID:cdS2K5og0.net

場所が悪すぎる

29 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:19:19.16 ID:XULl5VP20.net

ジャップは警察も司法も腐りすぎ。人権ゼロの糞国家。

・自白調書だけで裁判で有罪に持ち込める

・その自白調書は、警察の作文でもOK

・作りたいだけ冤罪が作れる。

・しかしヤクザとは癒着してるからヤクザは野放し。

どこが「日本はいい国」だ、アホか死ね糞ジャップ死ね

1

39 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 08:06:13.70 ID:SGzKg9im0.net

夜になるとイノシシ歩いとるし
新神戸駅周辺は魔境

25 :名無しさん@1周年:2019/03/24(日) 06:05:41.92 ID:gfXxDeTh0.net

>>23
市民病院を超不便な僻地ポーアイから元の場所に戻してほしい