【住宅】「一生賃貸ってどうですか?」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★26

1 :ひぃぃ ★:2019/10/23(水) 16:00:00 ID:uoE1ujpr9.net
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
 「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
 「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
 「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

画像

★1:2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571785688/

52 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 16:48:37 ID:o2evZllh0.net

>>47
別に10年で返したっていいんだぞ。
完済は平均17年らしい。

978 :名無しさん@1周年:2019/10/24(木) 06:12:51.52 ID:w0kgU5HR0.net

>>972
近所燃やしても自分ちの借金しか残らんぞ

510 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:08:30.83 ID:5cryFv8W0.net

>>499
引越しって物凄いストレスなんだよな
親戚の爺さんは引っ越しが原因で死んだ
自分も生理とまったりノイローゼみたいになった事がある

110 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 17:23:26.73 ID:HwM9d5Pc0.net

>>99
俺の経験じゃ、分譲マンションより、賃貸アパート(特に安アパート)の方が
隣に変な人のいる確率が遥かに高い。
まだ、分譲マンションは遮音効果の高い床を使っている。
賃貸アパートは、壁が薄く隣の声はつつぬけ。
後者の方が騒音問題が起こりやすい。

149 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 18:20:50 ID:cKxASXa10.net

URで良くね?
自分持ち家だけど面倒になってきた

26 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 16:24:13.31 ID:tiUPsWoY0.net

人は記憶型と思考型に大別できる

戸建ては土地代問題だよな〜
50坪の土地を取得した場合の価格
 東京・中央区 10億円
 東京・文京区 2億円
 東京・足立区 7000万円
 埼玉・越谷 5700万円
 埼玉・草加 5000万円
 埼玉・春日部 1500万円

リーマンが一生を賭けてギリ届くのが足立区
そして春日部になると一気に下がる

777 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 23:02:45.91 ID:QAtfPVTo0.net

>>690
築20年は上物0円だから土地だけの値段

918 :名無しさん@1周年:2019/10/24(木) 04:52:57.76 ID:CSys7ZPC0.net

>>859
らしいよ?
ソースは?

3 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 16:01:47.41 ID:+ckgY1ZI0.net

土地だけ買ってあとはキャンピングカーで暮らせばよい。

40 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 16:40:36.32 ID:o2evZllh0.net

>>39
調べたけどそこからだと会社まで一時間だわ。
さすがにキツいな。

533 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:13:32 ID:KLJhN3cQ0.net

>>530
家賃払わなくても1.5年は追い出せないよ

857 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 23:53:06 ID:4/exqScf0.net

>高齢になったら2階なんて廃墟化するぞ。

田舎のジジババのややデカい一軒家の二階はまるで物置www

162 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 18:29:21.25 ID:ZXF/Xdeu0.net

最上階も住んだことあるなー
なつい

650 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 22:05:40.87 ID:8JZDRyrt0.net

>>645
それでも家買う同僚のほうが多数派なんだけどね
買ったけど転勤で子どもが小さいうちから単身赴任とか、貸しに出したり
そこまでして買うのもなあってなる
せっかく買うなら自分も住みたいし

421 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 20:51:24 ID:36h0Jj420.net

>>407
年金から家賃払うよりはましかと

465 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:00:44.28 ID:i/0MShkv0.net

賃貸の方が得という人は家のクオリティについて考えてないよな
同じ100平米の家なら賃貸の方が倍くらい毎月の支払いが多くなる
支払い額が同じなら買った家の方が倍近く広い家に住める

570 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:22:31.10 ID:73Z4gxLu0.net

ローンなんて絶対に嫌だけど、
現実に3000万円持っていても家なんて絶対に買わない
旅に出て温泉につかって
美味しいもの食べてる方がよほど有意義だ

581 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:26:25.30 ID:OLaDYp+G0.net

>>573
いやまあいいよ
君が書き込んでるような人みたいな出頭命令食らうような生活でいいならね
どうみてもド貧乏だしw

225 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 19:42:29 ID:I4lcqctz0.net

まだ続いてる

983 :名無しさん@1周年:2019/10/24(木) 06:16:39.62 ID:EXxKB1Um0.net

>>977
手をつけた女と暮らせなんて言ってないよ
向こうから次々に来てくれる意味を理解できてない

660 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 22:11:25.07 ID:kwAEAUEO0.net

>>658
現状で頭金とか言ってるヤツってくるくるパーなのかな?

391 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 20:46:54.86 ID:36h0Jj420.net

>>380
隠すというかよく知らないんだよ
毎月入れ替わりで新物件入ってくるから詳しく調べていられない

561 :ぬるぬるSeventeen:2019/10/23(水) 21:19:49 ID:OCd4KiqhO.net

>>529
でも…やっぱり一軒家は門構えがあって庭付きじゃないと…
ただ大きいだけの家はちょっとね…

608 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:33:15.90 ID:zQJQEeLi0.net

>>27
海の近くとか高層階とか沖縄とか大きな公園の近くとか色々住んでみたい

942 :名無しさん@1周年:2019/10/24(木) 05:45:32.52 ID:n7r+Cug70.net

>>936
たった一人に月10万は、女に不自由してるだろ。。。
風俗行ってるのと変わらんわ。

695 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 22:29:31.46 ID:JS0dgRwJ0.net

>>690
木造住宅の減価償却期間は22年なので
上物はほぼ無価値で土地の値段プラスアルファくらいで売りに出てる

179 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 18:58:29.26 ID:9EPOOR2G0.net

>>178
物件価格高止まりで金利あがる→ありうる
物件価格下がって金利低金利のまま→ありえない

330 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 20:29:46 ID:ZXF/Xdeu0.net

>>327
そんなとこ借り続けるわけない

605 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 21:32:20.26 ID:zJ2Y9aRj0.net

40年の家なら300万円くらいで買えるだろう。

190 :名無しさん@1周年:2019/10/23(水) 19:16:46.32 ID:1YdUYgrg0.net

>>189
必死すなぁ
早くレオパレスから脱出できるといいね

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